Szőlőskert apartmanházak
Keresés
Szőlőskert apartmanházak
Az apartmanházak katalógusát a képre kattintva tekintheti meg.
Galéria képek
A ház műszaki adatai
| A telek | A közel 1 hektáros területen kialakítandó új telkek Dunaföldvár zöldövezetében találhatóak. A lakások déli irányban tájoltak. |
| Lakások | A helyszínrajzon 2 telek tervezett beépítése látható. Az apartmanházak saját útról közelíthetők meg. A lakások eleganciáját a reprezentatív és egymástól szeparált társasági, lakó és kiszolgáló funkciók biztosítják. |
| Árak | Rubin: 280-320 m2 telek, 67 m2 lakótér + fedett és nyitott teraszok – Aktuális árért kérem keressen bennünket. Zafír: 280-320 m2 telek, 88 m2 lakótér + fedett és nyitott teraszok – Aktuális árért kérem keressen bennünket. Smaragd: 280-320 m2 telek, 111 m2 lakótér + fedett és nyitott teraszok – Aktuális árért kérem keressen bennünket. A lakás 15 MFt-ig illetékmentes, ami használt lakáshoz képest közel 1 MFt-os illeték megtakarítást jelent. Minden közmű bekötése benne van az árban, tehát ez kulcsrakész állapot. A burkolatok, a színek és a belső kialakítás is választható. |
| Az épület | A telek adottságait kihasználva az apartmanház összes lakása különleges lehetőségeket rejt magában. Az apartmanok egymástól jól elkülönülnek, családi házaknak tekinthetők. A tágas külső- és belső terek és az elszeparált kert lehetővé teszi a nyugodt, zavartalan pihenést. A földszinti helyiségek kertkapcsolatosak, míg a tetőteret egyedülálló panorámája teszi különlegessé. Az épület megjelenítése és funkcionális kialakítása a mai modern építészet reprezentánsa. Törekszik a letisztult mediterrán formákra, figyelembe véve a telek adottságait. Az igények alapján állítható össze az épület 1, 2 vagy 3 szobás lakásokból. Az egyszobás apartman földszintes, a kettő vagy három szobás földszintből és emeletből áll. Minden lakáshoz parkolóhely, terasz jár. |
Épületszerkezetek
| Alapozás | 30 cm-es vasbeton sávalap. |
| Teherhordó szerkezetek | A felmenő falszerkezetek jó hő- és hangszigetelésű Porotherm falazóelemekből készülnek, hőszigetelő vakolatrendszerrel. |
| Vízszigetelés | A terepszint alatti szerkezeteken mind vízszintes mind függőleges felületeken 2 rétegű talajnedvesség elleni vízszigetelés készül. |
| Válaszfalak | Általános helyeken 10 cm vastag Porotherm kerámia válaszfallap-falazat készül. |
| Hő és hangszigetelések | Az épület teljes külső falfelületeire 10 cm vastagságban hőszigetelés kerül. A terepszint fölött 30 cm-es magasságig lábazati vízszigetelés készül. |
| Külső homlokzatburkolatok | Az épület teljes homlokzatfelületén hőszigetelt homlokzati vakolatrendszert alkalmazunk kombinálva természetes felületekkel. |
| Tető | Az épület zárófödéme alacsony hajlásszögű kerámiacserép fedést kap, a zárófödémre 20 cm vastag hőszigetelés kerül. |
| Nyílászárók | A lakások homlokzati nyílászárói fa vagy műanyag, hőszigetelő üvegezésű ablakok és erkélyajtók. Minden homlokzati nyílászáró U=1,1 W/m2K hőszigetelő értékű üvegből készül. A lakások belső ajtói fa anyagúak, pácolt felületűek. |
| Padlóburkolatok | Az összes burkolati felépítés úsztatott kialakítású kerámia vagy parketta. |
| Falburkolat | A falak a lakóterekben glettelés után fehér vagy pasztell színű diszperzit festést kapnak. A vizes helyiségekben a falak az ajtótok magasságig csempézettek. A konyhában alsó és felső pult között 60 cm szélességben csempe falburkolat készül. |
| Épületgépészet | A lakások minden fogyasztása ( hideg-meleg víz, fűtés-hűtés ) egyedi mérőkkel történik. |
| Energiatakarékos fűtés | Az épületben energiatakarékos kondenzációs gázkazános vagy hőszivattyús fűtést alakítunk ki. A hőszükséglet fedezése padló- és radiátoros fűtéssel, illetve szükség szerint a nagyobb üvegfelületek előtt padlóba süllyesztett ventilátoros konvektorokkal történik. A fürdőszobákba törölközőszárítós radiátorok is kerülnek. A nappali helyiségekben kandalló beépítésének lehetőségét biztosítjuk. |
| Hűtés | A nyári időszakban az épület hűtését split klímával lehet biztosítani, ennek előkészítését építjük be. |
| Behatolás elleni védelem | A lakások részleges behatolás elleni védelmét a nyílászárókban elhelyezett nyitásérzékelők és a lakóterekben, előtérben szerelt mozgásérzékelők segítségével valósítjuk meg, ezek előkészítését vállaljuk. |
Egyéb tudnivalók
| Módosítások | nem érinthetik az épület külső megjelenését, szerkezeti rendszerét, |
| nem jelenthetnek minőségi visszalépést sem a közös, sem az önálló tulajdoni illetőségek műszaki paraméterei és megjelenése szempontjából, | |
| nem jelenthetnek hátrányt a leendő tulajdonostársnak és harmadik személy részére, | |
| nem érinthetik a projekt megvalósításának ütemtervét és az azzal kapcsolatos szerződéseket, megállapodásokat és jogokat. | |
| Bármely változtatás végrehajtása csak az eladóval kötött kétoldalú írásos megállapodásban és a (módosítás elszámolását tartalmazó) költségvetés vevő általi elfogadása után történhet. | |
Letölthető dokumentumok
 |
Katalógus |
